Unabhängige Experten-Analyse
Schaffe dir vor deiner Kaufentscheidung eine umfassende Wissensgrundlage mit allen Hintergrundinformationen zu deinem Wunsch-Grundstück, damit du genau weißt woran du bist.
Warum brauche ich das?
Es gibt in Montenegro viele Grundstücke, die zum Kauf angeboten werden. Jedoch darf nur ein geringer Teil davon auch von Ausländern gekauft und bebaut werden. Selbstverständlich wird dir der Verkäufer oder Makler immer sagen, dass das Bauen “kein Problem” ist. Logisch, schließlich geht es um viel Geld.
Nur eine unabhängige Experten-Analyse kann dir zuverlässig und verbindlich zeigen, was genau du mit dem Grundstück wirklich machen darfst und was nicht.
Was genau wird geprüft / getan?
- Überprüfung des generellen Bebauungsplans Montenegro
- Überprüfung des lokalen Bebauungsplans
- Überprüfung von Belastungen und Beschränkungen
- Überprüfung des Status im Grundbuch
- Besprechung mit den zuständigen Mitarbeitern im jeweiligen Ministerium in Podgorica
- Erstellung eines Abschlussberichts mit allen Ergebnissen
Mit diesem vollumfänglichen und unabhängigen Abschlussbericht hast du eine verlässliche und detaillierte Grundlage für deine Kaufentscheidung in der Hand.
Wie lange dauert die Prüfung?
Die gesamte Prüfung dauert zwischen 5 und 10 Tage, je nach Gemeinde. Unmittelbar danach bekommst du den Abschlussbericht.
Für die Prüfung benötigen wir lediglich die Parzellen-Nummer des Grundstücks, sowie die dazugehörige Kataster-Gemeinde (z.B. 1734, KO Kunje).
Was kostet der Grundstücks-Check?
Die unabhängige Experten-Analyse kostet 499 €. Und kann dir in Anbetracht einer möglichen Fehl-Investition viel Geld und Nerven sparen. Eine optionale vollständige Übersetzung des Gutachtens auf Deutsch kostet zusätzlich 59 €.
